Wohnen mit Weitblick und Wohlgefühl
Wohnen am Uferpark
Direkt am Masurensee, in erster Reihe zum Uferpark, entstehen drei neue, hochwertige Wohngebäude. Sie sind Teil des neu entwickelten Wohngebietes „6-Seen-Wedau“ im Süden Duisburgs. Die Architektur bildet eine klare Kante zum Park und schafft zugleich großzügige, grüne Freiräume zwischen den Gebäuden. Diese offenen Bereiche verbinden das Quartier harmonisch mit dem Uferpark und laden zum Verweilen ein. Alle Häuser sind barrierefrei erreichbar, verfügen über helle Treppenhäuser und Aufzüge. Die Eingangsbereiche sind großzügig gestaltet und heißen Bewohner und Gäste willkommen.
Bauherr
L. und D. Schmidt GbR
Ort
Kormoranstraße, Duisburg
Nutzung
Wohngebäude + Tiefgarage
Wohnfläche
3.840m², 45 Wohnungen
Baubeginn
2026
Architektur & Material
Die Fassaden werden unter dem Anspruch von Hochwertigkeit und Langlebigkeit mit Klinker ausgeführt – optional auch aus Recyclingmaterial. Die Steine sind bewusst differenziert und strukturiert gewählt, um lebendige, ausdrucksstarke Oberflächen zu schaffen. Ergänzt wird dies durch feine Details wie gemauerte Stürze über den Fenstern und vertikal gesetzte Steine im Sockelbereich.
Die strenge Kubatur der Gebäude wird durch Loggien aus Sichtbeton aufgelockert. Sie sind an den Gebäudeecken angeordnet und bieten zweiseitige Belichtung – ein prägendes Element der Fassadengestaltung. Der Eingangsbereich ist über die gesamte Höhe zurückgesetzt, das Treppenhaus etwas niedriger als das Hauptdach. So entsteht eine markante Fuge im Volumen, die den Eingang klar hervorhebt.
Wohnen für alle Lebenslagen
Insgesamt entstehen 45 Wohnungen:
- 15 × 2-Zimmer
- 18 × 3-Zimmer
- 12 × 4-Zimmer
Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Das Angebot richtet sich an Singles, Paare, Familien und Senioren. In den großen Wohnungen ist auch Mehrgenerationenwohnen möglich. Die hochwertigen Staffelgeschosswohnungen, mit qualitätvollen Südwest-Terrassen zum See, unterstreichen die besondere Lage am Wasser.
Grünraum & Gemeinschaft
Zwischen den Gebäuden entstehen großzügige Freiräume mit direkter Verbindung zum Uferpark. Hier gibt es Platz für Spiel, Sport und gemeinschaftliche Aktivitäten. Neue Bäume, Obstgehölze und insektenfreundliche Pflanzen fördern die Biodiversität und schaffen einen fließenden Übergang zum Park. Nistkästen und Hecken bieten zusätzlichen Lebensraum für Vögel.
Mobilität
Alle Stellplätze befinden sich in einer Tiefgarage, ergänzt durch Fahrradstellplätze und Ladeoptionen für E-Autos und E-Bikes. Kinderwagen- und Rollatorflächen sind ebenfalls vorgesehen.
Nachhaltigkeit & Energie
Das Quartier setzt auf langlebige Materialien, begrünte Dächer und Photovoltaik zur Stromerzeugung. Regenwasser wird offen auf dem Grundstück abgeleitet. Die Gebäude werden an das Fernwärmenetz angeschlossen und sind optimal ausgerichtet für solare Gewinne. Verschattung und Querlüftung sorgen für angenehmes Raumklima. So entsteht ein nachhaltiges Wohnquartier, das Architektur, Natur und Komfort verbindet.
